BIMBY : Build In My BackYard :
informations utiles pour les Maires, les Services Urbanisme
pour comprendre l'intérêt de la démarche
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Le développement urbain par la démarche BIMBY est bénéfique pour l'ensemble de la communauté :
- les propriétaires de maison peuvent augmenter la valeur de leur bien en construisant sur leur terrain, ou se créer un capital en vendant une partie de leur terrain,
- les municipalités voient leurs rentrées fiscales augmenter du fait de ces nouvelles constructions et de l'augmentation de la population,
- Cette création de richesse se fait sans étalement urbain, coûteux en infrastructures de transport et services collectifs. On profite ainsi de nombreuses possibilités de construire entre les maisons, dans le jardin des maisons existantes, en surélévation
Ce sont ainsi, plusieurs dizaines de milliers de logements qui pourraient être construits chaque année, compensant ainsi en grande partie le déficit de construction de logements neufs.
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BIMBY a donné lieu à la création d'un site remarquable www.bimby.fr. (cliquez sur la photo)
Ce site est très dense et nous avons sélectionné ci-dessous quelques pages intéressantes
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La démarche BIMBY est maintenant bien comprise par les pouvoirs publics puisque les PLU (Plan Local d'Urbanisme) des communes évoluent :
- Pour augmenter ce qu'on appelait précédemment le Coefficient d'Occupation des Sols ; le COS, soit la quantité de construction permise pour une surface de terrain,
- Pour permettre la prise en compte des contraintes de la Réglementation Thermique 2012 (conséquence du Grenelle de l'Environnement)
- Ces démarches ont fait l'objet d'un projet d'études de 3 M€, confié à l'Agence Nationale de la Recherche qui a donné lieu à la création du site www.bimby.fr et à des préconisations aux communes facilitant l'évolution des PLU.
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Voici quelques vidéos très instructives sur des réalisations et constructions BIMBY
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Cliquer ici
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